收视费和垃圾费以及公用面积维修费我可以不交吗?

我贷款买了一套楼房,因为孩子小延误了居住,房子一直空着,但物业要求我们交物业管理费,卫生垃圾费,收视费和公用面积维修费等,我想问一下,房子在无人居住的情况下,可以不交物业管理费,卫生垃圾费,收视费吗?还有公用面积维修费说是如果是一次性付清才不交了，否者每年都要交,要交到你将银行款交完才行,我感觉很奇怪,买房子的时候没人给我们... 展开

京东之风|2007-06-27 14:22

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房子楼房公用面积贷款全款房屋维修基金物业维修

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lovelytomorrow

有线电视的费用，只要你开通，没看过也要交，那是物业公司代收的费用。

2007-06-27 14:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 住宅物业维修基金怎么收?标准是怎样的?业主可以不交物业费吗?去查看
众所周知,物业维修基金是为了维护小区的公共基础设施,物业收取业主一定的费用而产生出来的,那么住宅物业维修基金收费的标准是什么呢?标准是怎样的?业主可以不交物业费吗?那么今天就跟小编一起来细盘一下相关的知识内容吧。

blueidea82

1.首先物业管理费用在交房后就会开始收取的,这是<中国物业管理条例>所规定的.房子在无人居住的情况下,也必须交物业管理费,卫生垃圾费,收视费等,因为你已经接了房.物业管理公司实际上已经开始为您的房屋做相关的增值保值的服务了<物业管理主要目的就是实现物业的增值保值>2."一次性的维修基金费吗?说是占房子总款的2%"这个是合理的,这也是物业管理方面的,叫做& 展开

2007-06-27 14:27

来自北京市

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乐乐瞳瞳

问题简单。物业管理费是要交的看你的问题是收了房也装修了是没去住。收视费是不是有线电视的费用，要是你没开通就不要交。卫生费公用面积维修费应该是包含在物业管理费里面的。2%的维修金请看第一位的写的清楚。你可以找业主会问清情况。还有要注意人身安全，不要因为小钱遭到物业的袭击。

2007-06-27 14:27

来自北京市

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小乱姐姐

作为小区的业主我来谈谈我的经验你的房子是收过房的么如果没有收过房也就是还没有办理入住手续的话你就可以不交以前的物业管理费垃圾费和收视费如果是已经办过入住手续了那你就和物业公司形成了实际意义上的服务与被服务的关系那么上述费用你就要交纳了再就是公共维修基金而不是公共面积维修基金作为业主你是有义务交纳的物业公司也只是代收他们还要上缴相关部门的而且额度确实是房款的2%对小区的物业公司来讲多一个业主他们就多展开

2007-06-27 14:27

来自北京市

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happy4meatball

你好,我是做房地产的.1.首先物业管理费用在交房后就会开始收取的,这是<中国物业管理条例>所规定的.房子在无人居住的情况下,也必须交物业管理费,卫生垃圾费,收视费等,因为你已经接了房.物业管理公司实际上已经开始为您的房屋做相关的增值保值的服务了<物业管理主要目的就是实现物业的增值保值>2."一次性的维修基金费吗?说是占房子总款的2%"这个是合理的,这也是展开

2007-06-27 14:27

来自北京市

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