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我们这里很多新楼盘 都是动迁房 请问动迁房满足什么条件才能过户 大产证动迁协议小产证之间都什么关系

suhuan1989|2012-11-22 16:04

其他答案

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1,业主的产证满3年(即小产证满3年)2,动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)
2012-11-22 19:26

王宝奎 二手房经纪人电话联系百科详情

你好! 动迁房其实有两种、一种是必须满三年才能买卖、一种是商品型动迁房、房主拿到手后办理产证后就可以进行买卖。 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定俗成的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第1种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的 展开
2012-11-22 17:07

王珍霞 二手房经纪人电话联系百科详情

,业主的产证满3年(即小产证满3年)2,动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)
2012-11-24 18:37

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你好! 动迁房其实有两种、一种是必须满三年才能买卖、一种是商品型动迁房、房主拿到手后办理产证后就可以进行买卖。 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定俗成的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第1种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的 展开
2012-11-23 10:14

刘影 二手房经纪人电话联系百科详情

动迁房只能动迁协议满三年之后才可以交易,不满三年交易的话要首付8层,其他的要等满三年可以交易在付给上家,
2012-11-22 17:48

汉宇黄开伟 二手房经纪人电话联系百科详情

1,业主的产证满3年(即小产证满3年)2,动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)
2012-11-25 20:33

严宏 二手房经纪人电话联系百科详情

按照上海的规定动迁房必须要满三年才可以买卖的,但是也有人直接去更名的(有风险)。
2012-11-25 17:17

沈涛 二手房经纪人电话联系百科详情

上海是动迁不满三年不可以交易
2012-11-24 20:00

马付领 二手房经纪人电话联系百科详情

动迁房只能动迁协议满三年之后才可以交易,不满三年交易的话要首付8层,其他的要等满三年可以交易在付给上家
2012-11-23 10:24

朱普军 二手房经纪人电话联系百科详情

必须要要有大产证,动迁协议满三年。
2012-11-23 09:50
第1-10条,共39条

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