我是北京的。房东现在还贷款中，我把首付打到他的账上，让他把贷的还上。如果是解完押后，是不是就要网签了

pyuozhuo|2012-12-07 15:31

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如果是商业贷款可以先做网签不需要解压后只是公积金的需要解压后才可以做网签请不要为利益诱导客户！！

2012-12-15 10:34

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: 北京首套首付比降至30%能贷30年!要不要赶紧在北京买房?去查看
北京楼市出台的新政策引起了广泛关注,其中最引人注目的是首套房首付比例的降低和贷款期限的延长。根据调整后的政策,北京的首套房首付比例统一降至30%,贷款期限也可延长至30年。这样的政策变动对于想要购买北京房产的居民来说...

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最好找中介公司的可靠些

2012-12-14 18:25

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很高兴回答您的问题，您所说的流程是正确的，但如果这个业主您不是知根知底的话，最好不要这样去做，因为这样的操作对您来说风险比较大，我们链家曾经有过这样一个案例，一个农场的业主身价几十亿，开豪车，住豪宅，因农场用钱要卖一个别墅，价值1200万，一个客户看中后，就像您这样打了800万的首付给了业主，但自从给钱以后业主迟迟不办手续，后来才知道是农场亏损了很多钱，打了2年的官司到现在，还没打完，钱也没退，展开

2012-12-13 20:56

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kds20038692

您好，非常荣幸回答您的问题，房子没有抵押了，才能去做资质审核，资质没有问题了就可以申请网签了

2012-12-12 10:56

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mafang1025

您好，很高兴回答您的问题，您说的很对，房东把贷款还完以后才能网上签约。然后在走下一步流程。现在打首付，都必须通过资金监管，这样会更安全。

2012-12-11 18:46

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a2012040040

解完压后就能网签了没有问题然后过户交税的时候在打尾款

2012-12-09 16:28

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aoshiqiao

是可以解押了，但是这样风险很大。你不妨来链家采取四资金监管业务，安全。这样，如果业主违约，链家可以先垫资给你钱

2012-12-08 20:40

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如果做完资质核验了就该网签了。

2012-12-08 20:26

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是的解压完五个工作日吧网签就出来了

2012-12-08 16:30

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wawjmd17z

解押后做资质审核，房源核验后就能网签

2012-12-08 15:58

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第11-20条,共57条

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我是北京的。房东现在还贷款中，我把首付打到他的账上，让他把贷的还上。如果是解完押后，是不是就要网签了

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