四十几万的二手房税费大概是多少 帮忙解答

二手房税费： 业主：营业税=交易价*5.6%（证够5年免征） 个人所得税=交易价*1%（证够5年且业主是唯一一套物业免征） 交易服务费=建筑面积*3元/方 客人：契税=交易价*1%（首套90方且90方打下：1%，90方到144方：1.5%，144方以上3%。二套房不管面积多少全部交3%） 交易服务费=交易价*3元/方 登记服务费：50元/宗（每增加一人多加10元） 查册费：40元/宗 入押费：80元/宗 工本费：5元/本 有疑问可致电 小刘：18665038542 诚心为您解答。 收起

首先要看你首套还的二套，首套房契税1%，营业税5.55%，个税1%，二套房契税3%，营业税5.55%，个税1%.还有房子的产权证到现在满不满5年，满5年营业税可以不用交 业主：营业税=交易价*5.6%（证够5年免征） 个人所得税=交易价*1%（证够5年且业主是唯一一套物业免征） 交易服务费=建筑面积*3元/方 客户：契税=交易价*1%（首套90方且90方打下：1%，90方到144方：1.5%，144方以上3%。二套房不管面积多少全部交3%） 交易服务费=交易价*3元/方 工本费：80元/本 有疑问可致电 小王：13898642304 诚心为您解答。 收起