贷款买二套房税费和首套房比多了哪些，谢谢

144㎡一下的 契税多了2个点， 144㎡以上的就都是4个点的契税 首付60%，其他的都差不多

二套首先是首付六成 契税四个点

1.首先是 契税不一样： 首套房 90平以下 1%契税，90-144平 2%契税 大于144平 4契税 二套房 无论多大面积 契税都是： 4% 2. 其次是首套是否贷款 买首套时是付的全款，没有贷款，第二套就是首付30%-50%不等，要看第二套房是新房还是二手房，二手房年代越老首付相对要多一点一点。 如果首套房事按揭买的，那第二套房事就是首付60%。

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88㎡一下，契税多了3个点，144㎡一下的 契税多了2个点， 144㎡以上的就都是4个点的契税 首付60%，其他的都差不多