贷款买的二手房卖了还清了贷款再贷款买房算首套吗？

1：首套房认定：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折。 2：二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10% 3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房了，但是一般只要首付55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。 最新政策已经出来了，这种情况已经要属于二套贷款了。现在是以房为贷，您名下有一套房子即使没有贷款，在买房子贷款也算第二套！所以你的情况已经是二套贷款了。只能贷50%这种情况可以把产权证做到您的成年子女名下还算一套的！别的办法就没有了！！ 13920049281 收起