关于房产过户的问题。
朋友父母早年离异，父亲在与继母婚后又贷款购买了一处房产，当时房产证上写的父亲名字。目前贷款还没有还完。现在父亲准备把这处房产的名字更改到儿子名下，请问都需要什么样的手续。
其他答案
一·、需要先把贷款还完,之后到房管部门取消抵押登记~二、提供两种方式供你选择:【1】儿子若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~【2】若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、儿子是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.3 展开
2013-08-14 08:52
来自北京市
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