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我是买家请问如何交易才能更安全更有保障及具有法律效力！

欲购买一套无网签，未办房产证、已与开发商签合同，正常按揭还款中的房子，现与卖家协商，我先付首付，他提前还贷，然后去开发商处合同改名，网签，办证，最后抵押贷款还卖家剩余房款，也知道这样交易双方都有风险，可是我是买家不想一交完钱就什么都没有了！希望行家给予帮助，谢谢
长清城_qq|2013-04-14 21:12
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其他答案

宋可杰 二手房经纪人电话联系百科详情

如果有能力改合同，并且是正规的开发商， 可以找家正规的有实力中介公司，作为第三方见证方，签订三方协议。 这样可以将风险降低很多。
2013-04-15 17:31
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郭静 二手房经纪人电话联系百科详情

还有枪神纪挑战模式哪个职业比较好，还有诀窍
2015-01-19 22:05
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祝秀丽 二手房经纪人电话联系百科详情

像你说的情况没有什么直接能保障的，毕竟还还款，改名房子就是你的了？不知道你要什么样的保障 你有购房合同，等同于房子，提前还款可以让他自己还，
2013-04-19 17:32
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杨宪振 二手房经纪人电话联系百科详情

没有没有风险的交易 能改合同的话，他把合同改成你的名，你把全款给他最安全
2013-04-19 17:21
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于荣龙 二手房经纪人电话联系百科详情

18654531866咨询热线
2013-04-19 14:51
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孙龙 二手房经纪人电话联系百科详情

来兴麟房产，为你提供最有力的保证，既安全又能保证双方利益
2013-04-19 13:08
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苏昭瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

像你说的情况没有什么直接能保障的，毕竟还还款，改名房子就是你的了？不知道你要什么样的保障 你有购房合同，等同于房子，提前还款可以让他自己还
2013-04-19 10:26
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周明珠 二手房经纪人电话联系百科详情

已经还贷款了 说明肯定已经网签了 如果你给他首付还贷款 然后改合同 退网签 需要开发商的支持 请先确认 开发商同意改合同 而且你还要想好怎么买开发商这边的程序 因为也是有首付和贷款的
2013-04-18 17:29
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申秀秀 二手房经纪人电话联系百科详情

像这种情况最好的办法就是 一次性付款 然后 改合同 这样最保险高了
2013-04-18 14:09
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林海龙 二手房经纪人电话联系百科详情

如果有能力改合同，并且是正规的开发商， 可以找家正规的有实力中介公司，作为第三方见证方，签订三方协议。 这样可以将风险降低很多
2013-04-17 21:18
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