关于房子转让协议

1.成立，由于产权未按要求登记，产权分割手续也未经过交易部门有关确认，协议效力待定。2.手续也不正确，格式就不用谈了。3.效率待定合同，要等相干人员，协商或通过法律途径，把产权纠纷处理好，才能生效。