二手房交易一次性付清房款和进行按揭贷款有什么不同！（卖方是证无贷款的，要求一次性付款）

一次性的话交易就快一点，一般产权清晰的只需7天工作日就可以完成交易过户了，按揭贷款的话一般要一个月到两个月之内，因为要等银行同贷书出来才可以放款，才可以交易过户。走的程序比较多。

时间久点，业主拿到全部楼款钱会迟一些，卖家会需要多付一点按揭手续费。一次性两天就可以过户，按揭需要很久，

一次性就少点钱 按揭就多点钱！

按揭的话手续要一两个月，一次性的话1个多星期就可以了，按揭要等同意贷款书下来才可以交易过户。