用别人的房产证可以为自己贷款么？

可以的,只是一般情况下需提供房屋所有权证和国有土地使用证,并且还要经房主夫妇提供结婚证书及双方签字同意抵押的承诺书.如果是商铺,要申请贷款是很容易的,如果是一般住房,也是可以抵押贷款的,只是有些银行因执行较难等风险原因不太乐意办.

必须要产权人的经过公证的授权委托书才可以。

以前可以，但现在政策环境不同了，国家控制过热行业贷款发放，而且银行正常房屋贷款业务都忙不过来，所以现在很少听说过这类贷款，如果你信用等级高，经济情况好，可以去尝试问问。