买了二手房，为啥还不给我办贷款？

我是5月底买的二手房，（实际上是准新房，原房主4月才拿到钥匙，没拿到房产证），已付定金，并和房主在房地产中介公司签了合同等等，由于原房主也没交完房款，因此我们准备办的是贷款转按揭。房主着急出国定居，因此由他办理房产证的加急手续。到目前为止，房地产中介未通知我办理其他任何手续，业务员说是因为房地产商的大产权还未办下来，而且要等... 展开

夜如雨|2007-07-04 13:04

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冰山上的肉球

就一个字,等!!!!既然选择了这种套房子,就得接受他的操作模式!!

2007-07-04 13:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贵州省直住房公积金贷款有调整,新政对二手房购买影响有哪些?去查看
随着房地产市场的不断发展和政策的调整,贵州省直住房公积金贷款政策也进行了一系列调整,将于2024年5月6日起正式执行。这一系列调整主要旨在支持公积金缴存人的住房需求,同时促进房地产市场平稳健康发展。

下一站维多利亚

babypooh:你好！你的二手房买卖现在还不合法，怎么办理贷款转按揭？没有房产证的房产是不能买卖的。现在开发商的初始登记（房地产商的大产权）还没有完成，也就是没有确认开发商对商品房的产权，是不能办理原房主房产证的，原房主没有房产证，还不是产权人，然后可以卖房产给你？正是这个原因，所以不能给你办理转按揭。必须等到原房主取得房产证，才能启动你们的交易程序，包括转按揭。

2007-07-04 13:09

来自北京市

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