天津房屋抵押贷款申请流程 银行放款时间？

随着经济的不断发展,房屋抵押贷款已经成为广大客户融资的重要途径。商业银行为防范信贷风险，普遍采用房屋抵押贷款担保的方式，因为房产具有 不可移动、不可隐藏、寿命长久、相对 保值等特点。但实践表明，若判断失误或 操作不当，这一风险防范措施反而成为新的风险源或陷阱。那么，怎么样才能安全、快捷、成功的申请到房屋抵押贷款呢？今天，金诚贷款公司就和 大家一起切磋一下天津房屋抵押贷款的技巧： 1. 事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲置不用。 2. 房屋抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。 3. 必须签订房屋抵押贷款合同，并在合同中约定提前还款、续约条款等事项。 4. 抵押贷款额度不是越多越好，够用就行，否则会多花费利息费用。 5. 还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。 6. 贷款机构可以选择贷款担保公司房屋质押贷款的，也可以选择由担保公司担保办理的房屋抵押银行贷款。房屋质押贷款利息略高一点，但是手续简单，速度快，一般24小时内即可贷款。银 行利息低，但是手续复杂，审核严格，一般快速的也得1个月方能放款。 天津房屋抵押银行贷款流程： 1、与贷款担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同 3、银行对贷款申请进行调查、审批 4、担保公司约评估所进行评估 5、分行审批后，银行批贷 6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记 7、银行发放贷款 8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本)。 金诚贷款服务公司资助您“花明天的钱圆今天的梦”；合理规划，量入为出；用途合规、资料真实；按时还款，珍惜信用。 收起

借款人须具备以下条件： 1.有当地户口或有效居住证明； 2.具有稳定的工作收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力； 3.借款用途必须是合法资金需求。贷款期限和贷款额度 贷款期限最长可达10年，最高可贷到7成。 贷款流程 1.您需要在贷款的银行开立活期存款帐户； 2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料 3.由银行业务经办人员对您进行工作，家庭情况，调查您所提供的资料是否真实性、合法性和完整性 4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同 5.请您按借款合同的规定还本付息。 借款人需提交的文件或材料 1.借款人身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件 2.借款人收入证明材料，包括工资收入证明和婚姻证明等 3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明 温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。 收起

1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。 业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。 3：有尾款房屋也可以再贷款 4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款） 5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。 津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。 1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。 2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。 3. 放款速度快：15-20个工作日到账。 4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。 5.包下款，包评估去向 6.前期垫付一切费用 7.不下款绝不收费 8.利率优惠，保证全市最低利率 9.房主年龄过高亦可操作 10.当月即可下款 11.如急需资金可提前预借 12专业，全程办理，安全放心 138.....2133.....3472 收起