银行通知电话核实买房贷款，二手房中介只让说评估价不说成交价。跪求高人解答，成交比评估首付高7万，求解

贷款的时候，银行会找指定的评估公司来做评估的，看您的房子能贷多少款。 过户时，有个快速落地的流程，也就是机评您的房子，电脑控制，谁都不知道评估价是多少。 所以说，二手房所有的价格都是以评估价为主，不是以成交价。

说评估价是为了你着想，现在银行贷款看的是评估总价。

夺仍人的扔扔遥的的

评估价又不是中介给的，是评估公司给的，缴税和贷款全是根据评估价来的！

都按评估价来。。。

如果评估价高就说评估价，如果评估价低，银行这边你可以说成交价。

银行贷款跟后期过户的税费都是按评估总价来的，与成交价无关。

不管是贷款还是，后期税费，都是以评估价为准，不是成交价。评估价也不是中介能给你的，贷款这块是专业的评估公司给出的，所以你说成交价也是没用的。 可能是他没有跟你沟通好吧！

银行贷款是不管你的成交价的 他们只会认评估价 所以按照中介公司的办就可以