请问一下上海购房流程，最好简洁易懂？-买房-房天下问答

一般流程是看好房付意向金，房东同意后签定金合同，定金合同签好后买家准备好房款和资料，房东准备好资料后签买卖合同，这时候如果买家需要贷款，就办理贷款手续，审税流程也可以同时进行，贷款合同批下来和税单出来后（约3周），就可以过户了。过户手续办完20天买家就可以拿到产证了。

2013-06-29 17:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海购房按揭贷款流程有哪些?在上海需要什么条件买房?去查看
作为一座国际化大都市,上海的房地产市场备受关注。对于想要在上海购买房产的人来说,了解购房的条件和按揭贷款流程是非常重要的。本文将介绍在上海购房需要满足的条件,以及购房按揭贷款的流程。

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选房～买房后签定金合同=意向转定金。付首付当天就是签正式买卖合同当天。房东与购房者去交易中心做到准备过户流程，核价，审税，查限购，等通知就去交易中心办理缴税费过户，过户完等新产证出来后去办理交房，水电煤理清后把钥匙交给客户。一般手续都完成的话要二个月左右。

2013-07-07 13:53

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肖金玲二手房经纪人请拨打电话13764800773电话联系百科详情

购房的流程是看好房子后付意向金，房东同意买卖后，意向金转为定金，定金合同签好后，买方准备好房款和买房所需的材料，卖方准备好房子的相关材料，双方约定后签买卖合同，合同签好后，买方如需贷款就办理贷款手续，审税流程也可以同时进行，卖方如有贷款，就开始预约还款（1个月），贷款和税单批下来后，就可以过户了，过户手续办完后20天，新产证就可以出来了。把产证和他项权利证拿到银行，一般1个星期内，就可以放款了，房展开

2013-06-29 20:44

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熊开涛二手房经纪人请拨打电话13916850355电话联系百科详情

上海买卖合同流程很简单，提供相关证件去交易中心审税，查限购需要21天，同时可以进行的是贷款合同流程，若有贷款房东预约还款拿抵押证！所有通过以后去交易中心过户。15工作日出新产证放款，交房付尾款拿钥匙整个交易结束

2013-07-01 09:37

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王会敏二手房经纪人请拨打电话13166227512电话联系百科详情

1.核价——审税（上家下家税）——两个星期来拿受理回执单或者房产证认定通知书拿到当天直接就交易过户 ——过20天房产证下来就已经完毕前提条件上家下家资料都是齐全的！

2013-06-29 20:20

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王绍格二手房经纪人请拨打电话15201802020电话联系百科详情

看房 - 付意向金 - 签居间协议 - 买卖合同（付首付）-交税，办理贷款 - 查房产税 - 注销过户 - 产证出来 - 银行放贷 - 交房。

2013-07-05 19:41

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刘培二手房经纪人请拨打电话13585785852电话联系百科详情

购房流程：看中房子后付意向金，房东同意买卖后，意向金转为定金，定金合同签好后，买方准备好房款和买房所需的材料，卖方准备好房子的相关材料，双方约定后签买卖合同，合同签好后，买方如需贷款就办理贷款手续，审税流程也可以同时进行，卖方如有贷款，就开始预约还款（1个月），贷款和税单批下来后，就可以过户了，过户手续办完后20天，新产证就可以出来了。把产证和他项权利证拿到银行，一般1个星期内，就可以放款了，房款展开

2013-06-30 09:49

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郑国二手房经纪人请拨打电话15000022944电话联系百科详情

你出钱，其他我帮你搞定

2013-06-29 15:26

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黄明忠二手房经纪人请拨打电话15502166870电话联系百科详情

上海买卖合同流程很简单，提供相关证件去交易中心审税，查限购需要21天，同时可以进行的是贷款合同流程，若有贷款房东预约还款拿抵押证！所有通过以后去交易中心过户。15工作日出新产证放款，交房付尾款拿钥匙整个交易结束！

2013-06-29 13:43

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吴钧城二手房经纪人请拨打电话18676177090电话联系百科详情

一般流程是看好房付意向金，房东同意后签定金合同，定金合同签好后买家准备好房款和资料，房东准备好资料后签买卖合同，这时候如果买家需要贷款，就办理贷款手续，审税流程也可以同时进行，贷款合同批下来和税单出来后（约3周），就可以过户了。过户手续办完20天买家就可以拿到产证了。

2014-07-24 15:46

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