买房的公摊包含哪些面积？

买房的时候，有不少的公摊面积，但是又不包括车库。那么为什么开发商就把有用的面积留给自己，把没有用的面积公摊给我们呢？

红三角|2007-07-05 21:08

其他答案

侯鸟:你好！公摊面积指的是直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。凡是计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上（含2.20米，下同）。房屋屋顶斜面结构的，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的，以投影计算建筑面积。对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20 展开

2007-07-05 21:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 取消公摊面积意味着房价降了吗?为什么说取消公摊后买房会更难?去查看
公摊面积是指除了住宅个体所拥有的套内面积以外,住户按比例共同拥有的楼房建筑物和配套设施的面积,如楼梯间、电梯间、走廊、管道井等。这部分面积通常会计入房屋总价中。

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