重庆 二手房 按揭服务费可以不给!

老师你好？你这问题问的相当好？ 第一：这是很多客户都有这样的想法、其实说实话我能理解你、在说这些钱你又不是给我们那。这都是被国收走那得、所有我们何尝不想帮你节约呢？ 第二：老师可能你在这理解上有问题、确实银行他们是不收这样费用、这以不是银行收。这叫做按揭服务费它包含（评估费、和担保费），银行能带这么多钱给你、那是要着两家公司说那算的。 第三：什么叫中介服务费、中介服务费是指：中介公司带你从你看房开始直到你最后认定你合适位置之间的服务、以就是说这是别人的辛苦费、和信息费了、说实话银行不是中介吗？ 第四：如果说你又能力一条龙从找房子、到最后所有银行的手续全部都做完、你完完全全的不去找经纪公司、那你就没有中介费、如果说你在公司上班公司到发工资的时候本来要发你一万元、最后只给你2000元、你怎么想？你愿意？ 说的不好希望大家原谅！！！！ 再次提醒、不要用恶意来扼杀经纪公司、既然大家没有那能力去做好、要有求与人那你就应该得、兄弟天下没有白吃的午餐、这道理大家应该懂得！ 收起

老师，其实你的理解只是考虑到了你自己一方的立场，我们只是表示理解。你也知道，二手房的贷款时比较难办的，你要资料齐全，而且一般情况一两次你是解决不了的。按揭服务费一般也就4000-5000，除去评估的，也剩不了多少，但是为你少的麻烦不是点吧点了，如果你自己办的话，没的一个月应该签不下来，再说这个钱也是权证部要收，业务员也没办法。 大家都是出来打工的，老师你也要理解哈我们的辛苦，你买完房子只是知道签了字就可以，其他的我们都必须跑前跑后帮你办完，不给你们完成我们也就扯皮，对大家都不好，我们都是一心向着你们的。 收起

朋友，你买房子办按揭其实都是中介的人在帮你跑，银行那边你自己去直贷对业主如何保障？是，费用你是出了，感觉心头不爽，认为中介不该收这个钱。但是毕竟中介在整个买卖中起到作用还是很大的，哪一方违约你不靠中介帮你提供证据吗？再说了，买卖双方都有自己的事业，你们难道每天不上班，天天准备资料往银行跑？老师，银行办理贷款是都要您本人到场的。哪一样资料不齐，那不好意思你还得继续跑去交。这么热的夏天你愿意跑几趟？请几天假？那你考虑过卖方吗？他如何信任你呢？天天陪你跑还不能保障能拿到钱。。。中介这个按揭收费历来已经多年，但是现在收费标准比较乱，担一般按照你贷款金额收1.5%。其实都还可以谈点，少点零头这些都可以。中介帮你们跑手续也得给人家点辛苦费啥。都是打工的也不容易。我是就事说事，点都没得对您不敬的意思。您愿意理解就理解，理解不了那您可以考虑买一手房。真心的~不乱说~ 收起

老师啊，我举个简单的例子，您是在家自己买同样的菜做饭便宜还是去饭店吃同样的东西便宜。这个您完全可以比较。1，您自己做需要动手吧，而且味道的话就要看自己的手艺了。2.您需要去买菜对吧，这个您还是要靠自己去对吧。但是如果是到饭店就不同了 您往那一座，点好了菜，不用动手，一会就给您端上来了。吃完饭，给了钱碗都不用洗多方便，但是价钱呢？ 这个能比吗？ 同样的道理您找中介公司还不是图个方便，我们一天跑前跑后给您找房子，不排除有的人看一套房子就看起了，但是谁知道我们在你们看不到的地方做了多少，说不定找这套房子是打了几百通电话才找到的呢，难道中介费不该收吗？ 您如果您有能力，自己可以去做按揭，能贷到那么多您在业主同意的情况下还不是可以自己去贷，我们完全可以不收您的按揭服务费。 这个钱您也是有选择的余地，不是说是必须的。 要找我们中介做就要收，您有那个能力不找中介做 就不收。 收起