请教男方在A地婚前有1套房子,商业贷款,婚前就还清了,婚后准备在杭州用女方名字买房子,算首套吗?

请教男方在A地婚前有1套房子，商业贷款，婚前就还清了，婚后准备在杭州用女方名字商业贷款买房子，算首套吗？如果不算首套了，那么把男方A地的房子过户给男方父母，那么需要交哪些费用?这套房子已经满5年了。如果赠与的话会不会费用少一些或者哪种方式会少一些费用？总之，这套房子最终还是要卖掉的。房子过户给男方父母后，再在B地买房是否算首... 展开

搜鹰网|2013-07-19 20:29 |来自北京市

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刘剑桥二手房经纪人请拨打电话15168333633电话联系百科详情

有贷款记录的没办法做首套

2013-07-30 12:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新政后首周末上海杭州合肥楼市现场,房价调整是否吸引更多买家?去查看
近日,随着2024年4月28日楼市新政的出台,多个城市的楼市迎来了高关注度和热闹场面。成都限购政策的解除使得市场热度上升,房源售价在28851元/㎡~32281元/㎡之间,总价在300万元以上的楼盘顾客络绎不绝。

yeshaojie1987

你用女方的名字买就要看女方是不是首套了啊！女方如果没有购房经历就算首套！欢迎来电咨询，电话：180 7295 0880

2013-07-24 10:18

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周升龙二手房经纪人请拨打电话18268035369电话联系百科详情

最专业回答。婚后只要有结婚证，一般都要写两个人名字，除非男方主动放弃产权。税费按首套来交，不管在A地有几套房子。商业贷款首付和利率按二套，贷款记录有，不管房子过户掉，还是卖掉，贷款都算二套的。

2013-07-24 10:06

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

王坤雄二手房经纪人请拨打电话18367173776电话联系百科详情

是二套，不是唯一，

2013-07-23 09:07

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项小燕二手房经纪人请拨打电话13967106174电话联系百科详情

您好！你如果买的是商业贷款是酒店式公寓的话是40年产权的是不限购不限贷的不影响买70产权住宅的，详细好楼盘信息欢迎来电咨询13967106174 小燕

2013-07-23 08:42

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戴杭鹏二手房经纪人请拨打电话15888822487电话联系百科详情

需要在杭州买房前将房子过户给父母，这样可以不用交双税，也可以再杭州购房，如果男子是杭州户口，那么无所谓过不过户给父母。因为可以买2套，若不是。那需要卖掉。如果A地的房子没有做过商业按揭，那他还可以享受杭州房子做商按，每人一生可以享受2次商业按揭机会，首付的话如果过户给父母。可付3成，如果没有的话需要6成，。贷款首付是按名下房产套数来算的。

2013-07-22 09:42

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周智军二手房经纪人请拨打电话15669036915电话联系百科详情

没有结婚的话算首套房，结过婚的话，以家庭为中心，算二套房。

2013-07-22 08:28

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曹霞二手房经纪人请拨打电话15057154345电话联系百科详情

你们婚后买房无论用女方还是你的名义买房都算二套，因为银行是认房认贷的，首付6成，利率上浮，除非在你们没结婚前用女方名字买可以算首套，首付3成，过户到父母名下，你再买房也算二套，但90平以内契税1%，90-140平以内契税1.5%，140平以上契税3%，过户到父母名下正常二手房交易税费，赠予在直系亲属里面是不需要费用的。

2013-07-21 11:46

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周东东二手房经纪人请拨打电话15924100521电话联系百科详情

没有结婚算首套

2013-07-21 11:33

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谢滢滢二手房经纪人请拨打电话15158813029电话联系百科详情

首先不管你在哪里买房只要有贷款记录查得到，你在别的地方买房贷款就算二套（首付6成）了，因为银行是全国联网的！其次，如果你在杭州名下无房，买第一套房子可以按照首套去交契税，90方以下1个点，90（含）-140方的话1.5个点，140方（含）以上3个点！再次，赠与的费用大头一般是契税3个点，价格参照农税评估的价格，其他就是一些印花税或者小费用，买卖的话就根据市场一般买卖程序交税就可以了，你这套已经满五展开

2013-07-20 18:51

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第1-10条,共13条

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