把房子抵押贷款付商铺款划不划算

我买了一间商铺(50万)已首付款20万,另30万按揭十年,我现想把房子(现市价值60万)抵押贷款30万来付完商铺的按揭,请问把房子抵押贷款付商铺划不划算,还是直接商铺按揭划算,两个差价约多少?请哪位高人指点指点,不胜感激.

路过联想|2007-07-06 23:02

vbnm:你好！考虑到时间价值和折现，应该是按揭划得来。

2007-07-06 23:07

来自北京市

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: 哪种贷款买房划算?房子抵押贷款可以抵押多少钱?去查看
在购房过程中,选择合适的贷款方式对于购房者来说至关重要。不同的贷款方式有不同的特点和适用范围,在选择时需要根据个人的财务状况、贷款条件和还款能力进行综合考虑。

用所购商铺抵押按揭划算，只付抵押费，若用现房抵押，银行会要求进行评估，而评估费大约要几千元，不划算的。

2007-07-06 23:07

来自北京市

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