在还贷的房子能卖吗？

需要办什么手续？还有一个问题：假如这个房子的均价是3000千首付是10W 按揭是20W 那现在涨到了均价6000千那卖出去是应该得到40W 还是 20W？

多睡三五分钟|2007-07-07 20:52

我来回答

房价房子首付按揭贷款还款

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还我平静的生活

有两种方式.第一种是提前还贷,把房本给解抵押了.这样以后就可以按正常流程来交易了.第二种是转按揭,把你的贷款转到购买人身上.放心吧,现在的卖出价和以前的价格,贷款没有任何关系!

2007-07-07 20:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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江上小堂

在还款的房子是不能出售的。所以也就没有你那些问题了。

2007-07-07 20:57

来自北京市

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宁波老女人

能卖，但是先把贷款还清，有能力自己还，没能力用买家的首付还（银行出结清证明，归还他项权证），然后办理注销抵押申请（房产交易中心），然后就能过户卖了。还有就是通过转按揭，把你的贷款余额转嫁到买方，不过很多地方叫停了转按揭。可通过担保公司进行变相操作，出点费用。还有的问题回答不了，看不懂

2007-07-07 20:57

来自北京市

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踮起小脚

把贷款还清就不存在什么复杂的问题了,不然会比较麻烦一点.对于房价,现在卖出去的价格按6000的价格乘面积去计算,跟以前的价格没有关系.

2007-07-07 20:57

来自北京市

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