新买的房子，房子不到一年，想出售，卖房子流程和需要交什么税？谢谢！

首先找到一家大型规范的中介机构进行挂牌销售，一 客户全款的的话：签署买卖合同，进行房源核验和客户资质核验，网签，资金监管，交税，过户出房本，物业交验 二 客户贷款的话：签署买卖合同，进行房源核验和客户资质核验，网签评估，银行面签，签署借款合同，银行批贷以后做资金监管，交税过户出房本，物业交验。 买房子对于业主来说不需要交任何费用，所有的税费一般都是由客户来交，房本不满五年的话，需要交20%个税，5.6%的营业税，面积在90平米以下的话交1%的契税，面积在90到140之间的话交1.5%的契税，140平米以上的话交3%的契税，客户如果二套购房的话无论面积都是3%的契税，希望我的答案能给您解决 收起

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