我想用新房向银行贷款细节怎样？贷款利率又是怎样？

如果你是用新房做贷款,要根据你自身情况在以下两种方式选：1、公积金贷款，最高可贷房屋现值的8成最长30年，但要同时符合申请人年龄+贷款年限男的不超过65岁、女的不超过50岁，年利率4.59%2、商业贷款，最高可贷房屋现值的7成最长30年，但要同时符合申请人年龄+贷款年限男的不超过65岁、女的不超过50岁，年利率6.84%（现在很多银行采用优惠政策，下浮15%，即年利率5.814%）

这种贷款方式主要有两种。1。直接通过银行申请购房贷款，能贷款最高评估价的8成最长20年利率5.84％2。通过银行申请消费类贷款，能贷款最高评估价的7成最长10年6.84％

是指把房屋抵押给银行贷款吗？ 先去办理抵押评估，拿房屋所有权，身份证件证，借款人经济收入证明或职业证明，有配偶借款人需提供夫妻关系证明，去银行提出申请，签贷款合同，银行调查和审批后，银行办理完抵押登记，就可以放款了。 一般是能贷评估价格的5成，5年年利率6.48%，10年6.84%。