现在房屋拆迁，补偿条件如不是很合理，也要无条件接受吗？

阁楼楼高低于2.2M，就不予补偿吗？但是我看到很多城市是可以拿到一定的补偿的；另很多私房有道坦即空地，虽说土地补偿有按超过房屋标准容积率的的部分予以补偿的，可补偿金额很低，但是新房认购时的公摊面积是按新安置用房市场评估价格的50% 计算的（注意不是造价，远高于造价几倍），公摊面积还包括马路等。这样的房屋拆迁政策合理吗？我们是... 展开

金滴6|2007-07-10 13:38

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新房容积率房屋评估认购造价公摊房屋拆迁私房阁楼拆迁法规土地

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风分不息

新的《物权法》出台的目的就是保护公民的私有财产，因此对于不合理的补偿完全可以不接受，谁也不敢强制执行了，因为最高法院有禁止房屋拆迁强制执行的政策已经出台了。

2007-07-10 13:43

来自北京市

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: 国有土地房屋拆迁补偿让拆迁更加合理合法去查看
拆迁中的钉子户,往往是由于拆迁中补偿问题不合理导致的。拆迁中往往也存在着大规模的补偿不合法的现象,成为了纠纷的导火索。《国有土地房屋征收与拆迁补偿条例》的颁布,从法律的角度上,解决了这一问题。

徽雨思因

从国标《房地产测量规范》来看，层高不到2.2M的部分是不计算建筑面积的。该部分即使你当时购买该房屋的时候也不该计算价钱，更何况现在遇到拆迁补偿呢？所以说阁楼低于2.2M的部分不予单独进行补偿。城市房屋拆迁不涉及到土地方面的情况，仅对房屋进行补偿。而且公摊面积不包括马路等单纯土地部分。建议查看《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）

2007-07-10 13:43

来自北京市

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