关于房产继承的问题，求大家帮助！！！

是这样的，我家自己建了一栋房子，那时候办理的房产证户头是我爸爸。后来我父母离婚，父亲跟另外的女人结婚到现在有7年了。

bashii|2007-07-10 23:12

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房产证房子房产继承房产

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麻坛大班

你父亲需要把房产赠与你，赠与要优先于继承，

2007-07-10 23:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 女雇主身亡女佣获赠千万遗产!房产继承要交多少税?去查看
法国女商人凯瑟琳·德拉科特在苏梅岛的豪华别墅中离奇身亡,留下的遗产包括价值约人民币1963万元的财产和三只猫,全部归为她工作的泰国女佣Natthawalai所有。

我是小达

先有房产证，后父母离婚，你的提问没有提到你的母亲，看样子房子在离婚后给了你的父亲，为你父亲二婚前的单身财产。由于不是夫妻共有财产，你父亲可以独自处理这处房产，可进行赠与或买卖手续。赠与和买卖手续费用一样，赠与多一个公证费用。建议买卖，完全买断可以减少更多的纠纷。直系亲属及配偶为第一继承人，所以你和后母的继承权是同等的，各50％。有遗嘱另算。

2007-07-10 23:17

来自北京市

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房教授

产权转让必须得你爸和后来的那个女人签字，才会生效。

2007-07-10 23:17

来自北京市

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知书

含笑饮砒霜:你好！这个问题比较复杂。1、在你父母离婚前，这房子应该属于你父母的共同财产。就是不知道你父母离婚时，进行了财产分割没有。如果分割了，应该属于你父亲的二婚的婚前财产。2、如果你要单独取得该房产，你父亲应该把这房产赠与你（不需要经过你父亲现在的妻子同意）。3、如果你要等到你父亲百年后继承，那么，你和你父亲现在的妻子具有同等的继承权，你就只能得到50%的房产。

2007-07-10 23:17

来自北京市

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