卖二手房交税问题

您好上海葛氏：您所说的是营业税 简单的讲如果您买了住房没有过五年就上市交易 国家会初步认为您买房不是以居住为目的 而是以营业（赚钱）为目的 国家就会征收营业税 收你买卖合同价的5% 就知道这么多 希望对您有帮助

这个是营业税．自2005年6月1日起按<关于做好稳定住房价格工作的意见>要求,对个人购买住房不足5年的转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税,对个人购买非普通住房超过5年转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.,营业税征收额度为5%,另外还有相当于营业税8%--10% 的城市建设维护税和教育附加,加起来为差不多5.5%