上海房产证上有三个人的名字，父母和我，共同所有，现在想调整房产证的比例，费用怎么收？谢谢！-买房-房天下问答

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为啥为啥为啥

2014-11-20 10:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新政后首周末上海杭州合肥楼市现场,房价调整是否吸引更多买家?去查看
近日,随着2024年4月28日楼市新政的出台,多个城市的楼市迎来了高关注度和热闹场面。成都限购政策的解除使得市场热度上升,房源售价在28851元/㎡~32281元/㎡之间,总价在300万元以上的楼盘顾客络绎不绝。

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调整比例的话按照调整的比例来征收契税和个人所得税。打比方说，你们各自占有份额为三分之一，你买下其中的三房之一就按你卖的这个三分之一的契税。也就是总房价的三分之一来交契税和个税！ 330万总价的房子，你要买下其中的三分之一，就是110万，按照110万来交契税和个税！

2013-10-31 17:15

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2013-10-30 09:41

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

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2013-10-29 20:19

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2013-10-29 17:13

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在产证中分父母和我两部分，若没有注明占有比例，那么默认为父母占2/3，我占1/3。现调整房产证的占有比例，若我的比例增加或减少，那么我按照我增加的比例或父母按照我减少的比例支付给房产交易中心应付的税金。比如现房屋价值300万，我的比例从1/3增加到1/2，那么我增加了1/6，价值300*1/6=50万，我要按50万支付契税，父母也要支付相应的营业税和个人所得税。

2013-10-29 16:01

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2013-10-29 14:11

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2013-10-29 11:27

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2013-10-29 09:12

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2013-10-29 08:38

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