想问一下买使用权 的房子 税费怎么算 怎么过户

无税，但只有上海人才能买。交易更名需要几千块钱的费用。 如果通过中介，就需要支付中介费。

使用权房屋的买卖，前提，要将使用权转产权，转成产权后签买卖合同过户，税费问题只涉及到个人所得税，产权证不满五年要交1%的个人所得税。满五年的不唯一的也要缴纳个人所得税，唯一的则不需要缴纳。

没有税，但只有上海人 才能买。交易更名需要几千块钱的费用。