个人住房贷款

个人住房贷款（按揭）是将房产抵押给银行获得贷款么？如果是抵押，那么是否可以将房子放弃，从而豁免还款给银行？

红三角|2007-07-11 14:12

其他答案

如果是住房贷款，银行抵押的房产是按房产评估价的70％，如果是商业用房贷款抵押额是评估价的60％，贷款额是不会超过房价的，即使拍卖房子，银行是不会吃亏的，只有自己受损。银行还会将其列入黑名单，影响信誉，任何银行都可以查到，所以再办理贷款，银行卡等都非常困难。

2007-07-11 14:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 5月LPR报价出炉,住房贷款利率会再下降吗?去查看
近日,随着5月份的贷款市场报价利率(LPR)出炉,引起了社会各界对住房贷款利率未来走势的猜测和讨论。与市场预期一致,1年期LPR保持在3.45%,5年期以上LPR为3.95%,并将维持至下次更新。

风在吹起

也不一定是完全抵押，可以拿到房产证。只是不能到别处抵押。最好还贷款，不然影响以后的信誉。房子被拍卖。

2007-07-11 14:17

来自北京市

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围棋九段

可以不还，，后果：第一：将贷款人打入金融黑名单永远不能贷款还有很多后果．．．．．第二：拍卖你的房子，，，，，，，，，，，，，，，

2007-07-11 14:17

来自北京市

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糖_急不得

个人住房贷款分公积金和商贷你是那一种商贷你换不了钱银行收回拍卖公积金不晓得

2007-07-11 14:17

来自北京市

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阿拉丁酱油瓶

可以放弃抵押物，银行在拍卖之后扣除未偿还的本息之后将剩余价值返还贷款申请人。但是银行内部已经在逐步联网，该申请人将会纳入“黑名单”，从此与申请任何种类贷款无缘。如果信用体系建立，那么影响恐怕还不止如此......

2007-07-11 14:17

来自北京市

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