燕郊全款买二手房，过户时交完全款给卖方但当时并未拿到房产证，怎么保证我的资金安全？中介有义务保护吗？

现在建委要求在买卖双方加建委加中介，四方做资金监管，资金在过户之前是冻结在银行的，卖方是动不了这部分钱的，只能看到，监管部分的资金以过户为节点，过完户，监管部分资金会在3-5个工作日内自行解冻，可以使用这部分钱了。买方也不用担心自己的钱给出去，但是房子过不了户的问题了！！

首先在过户前去指定的银行做资金监管，等过户后24小时，监管的钱自动划到业主账上，这样比较安全，如果过不了户钱会自动划到买方账户上，这样交易没有风险

其实这种情况就建议您在过户前做四方资金监管啦，我们链家地产就能帮您做这种四方基金监管，保障您的资金安全，这笔钱是冻结在建委备案的专用账户里，再过户前任何人是动不了的！

现在建委要求在买卖双方加建委加中介，四方做资金监管，资金在过户之前是冻结在银行的，卖方是动不了这部分钱的，过完户当您拿到房本，监管的钱24小时之内解冻。

建议您去找有资金监管业务得大型中介 例如我爱我家 可以做资金监管 在没有过户之前 房主是拿不到钱的

全款买房也不能全部都交给卖方啊，像这种交易都是先交一部分，留一部分，等房本下发然后过户，在过户当他把房款在交给卖方，这是正确的交易方式

您好，燕郊（社区网 论坛 商铺）不比北京，在燕郊来说，您过户当日就支付给卖房全部房款，您的房本是15日后下发给您，您能领取到一张领证凭条，后续没有房主任何事情，房子在二楼窗口，你们照相签字，就已经是产权过户到您名下了，您的房款就得支付与卖方了。

手房，过户时交完全款给卖方但当时并未拿到房产证，怎么保证我的资金安全？中介有义务保护吗手房，过户时交完全款给卖方但当时并未拿到房产证，怎么保证我的资金安全？中介有义务保护吗

现在建委要求在买卖双方加建委加中介，四方做资金监管，资金在过户之前是冻结在银行的，卖方是动不了这部分钱的，只能看到，监管部分的资金以过户为节点，过完户，监管部分资金会在3-5个工作日内自行解冻，可以使用这部分钱了。买方也不用担心自己的钱给出去，但是房子过不了户的问题了！！

您好，北京的方式是把所有的钱放在银行资金监管冻结起来，过完户后在去银行解冻，这样比较安全