集资房没有办理土地使用证，如何购买这样的二手房屋？

还是了解清楚了再买比较妥当

这个房子的产权是集资房产证性质，不是私人物业，属于集体共有的。可以购买，但只能接受一次性付款方式，银行不提供集资房产证性质的贷款。具体购买方式你可以去找家中介公司，他们会帮你做好所有手续。有关不懂的事项他们也会给你提供满意答案，并且有三方交易，房款首付在银行冻结看管，非常安全。比你直接和卖方交易安全多了。买之前问清楚产权为多少年？什么时候批地的？因为产劝是从批地开始算的。尽量对房子多了解一些吧。