关于物业费和取暖费问题？

有些时候业主也是很无耐的，因为物业公司会将业主们的均摊面积出租（如地下室），这种情况很多。有时物业对业主不交物业费很愤怒，那么象这样情况是不是也应该把房屋出租款分给业主呢？

物业公司的工作用面积,应为总面积的千分之三到四.有法规定.物业公司的采暖费如果可以单独计量,按计量自行负担.和物业办公用电一样.不得向业主供摊.

当然由业主支付！地下室对业主来说是公用设施，属于小区的一部份，受益者是同全体业主，所以费用当然由全体业主共同负担。物业管理公司相当于充当保姆的角色，只提供相关服务（如保安、保洁、电梯等）。就好比，你家雇保姆为你服务，那么你家的电费难道也让保姆承担？参考文献：物业管理条例