发现测绘面积少于实际面积怎么办?

我买的是现房,买房时测绘报告已出来,房本上的面积也是按测绘面积标注的,现在贷款即将到位,我也面临收房,可是我自己仔细量过,实际的套内建筑面积比测绘报告上的面积77.555平米少了将近7平米!!是否测绘公司伙同开发商作假,我该如何收房,捍卫自己的权利?

史弩比|2007-07-12 15:50

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购房房产证建筑面积开发商现房套内面积贷款收房

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糖_急不得

找专业部门量房，出具证明。然后找开发商赔钱。

2007-07-12 15:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

阿拉丁酱油瓶

先跟开发商协商我觉得他们可能觉得，没有发现就算了既然发现了就要讨各说法他们不敢太猖狂的跟他们讲道理bless

2007-07-12 15:55

来自北京市

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豆沙包开门

你好，根据你所提供的情况以及结合我工作中的实际经验有以下两种可能：1、测绘公司面积计算的确有错误2、由于测绘专业技术较强，你作为一般购房者可能对计算规则了解不够以至产生误解所以，你可以采取以下措施：1、到当地测绘公司询问你房屋的具体计算过程及依据的有关法律法规，比较一下和你的计算方式是否有出入，去的时候最好请一位懂相关知识的朋友陪同（当地其他开发公司以及建筑公司的预决算工作人员或规划设计部门的工作展开

2007-07-12 15:55

来自北京市

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