地热漏水造成的装修好的房屋损失应如何让开发商赔偿？

请问如果入住后地热漏水，我们要把地板破坏才能维修，给我们造成无法居住，开发商应如何作出赔偿？开发商关于地热维修要负责七十年吗？如果开发商撤出了，我们找谁负责呢