乡镇政府开发的带有乡镇产权证的房子和普通房屋产权证所享有的权利有何不同？

问题不够详细，不同的地方规定也不一样，一般来说房地产可分商品房，安居房（微利房），福利房，集资房，军产房，农民自用房等。只有商品房才可以在市场上自由买卖。其它要通过一些手续转成商品房后才可以买卖。