一次性付款的房，签约后能否退掉，要付多少违约金？

应该能退掉,违约金要看你的合约规定!

能

那要看什么房了

通常情况下,开发商不会让你这么做的,除非你这套房子很抢手，让你退了以后，他们转手再卖，有利可图．如果一定要退，一是视合同的约定，二要看你的购房款已付了多少，如果已先付了一两万，估计就要不回来了．总归一句话，要看这个开发商还有多少良心．祝你好运！