按揭贷款还没有还完能将房子转手吗？
如题，如果我买的房子是10万，首付40%,申请了5年按揭，还了两年的按揭后我不想要这个房子了，可不可以转手？如果可以是不是按揭也可以一起转到买主名下？
其他答案
可以啊!如你的下家的现款可以帮你还掉贷款,就省事不少.如你的贷款大于你的下家的现款支付能力,那只好转按揭,大银行都可以做.(转按揭分为2种,同行转按揭和异行掂资担保).转按揭是需要一笔费用的,每个银行不一样的.
2007-07-14 23:09
来自北京市
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到你贷款的银行，问一下可以转按揭吗?如果没有的话,你可以让下家把贷款还清!实在不够,只能找专门贷款的公司了!
可以，但稍微麻烦。很少的银行在做转按揭！最简单的办法：先让买方把你的贷款还清，把你的房本从银行里解除抵押，然后再让买方重新贷款！若觉得不安全，可以委托一个知名的、信誉好的中介公司进行办理！谨供参考
是可以转让的，但并不是把剩下两年的按揭转给买方。而是你先收取买方的定金签一份临时的买卖合同（办理过户时才签国家承认的现售合同）首先你要把在银行抵押的房产证赎出来简称‘赎楼’，一是你有能力把剩下欠银行的房款还清，二是如果你没能力还欠银行的房款的话，就要找融资公司帮你赎楼[所需赎楼的融资费：贷款额的百分之1.5（有浮动）]或到中国银行申请赎楼贷款业务。房产证拿到手后就可以到国土局办理过户了，在申请房产 展开
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