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单位买房,要统一保管房产证,要住户签承诺书,不准租、借房屋,只能内部转让,请问合法吗?

目前我所在地单位将要统一建房,说是商品房,但单位要统一保管房产证,同时在交定金时要住户签承诺书,不准房屋进行租、借,只能卖给本单位职工,房屋卖给外面需要补差价,请问该承诺书合法吗,统一保管房产证合法吗,此种房是商品房吗?
再见海子|2007-07-15 11:58

其他答案

玉树麟枫

这不属于商品房,属于单位内部的福利房,只有居住权,没有产权。房子的地皮可能是你们单位老板私人的,没有土地使用部门颁发的许可证,是禁止建楼出售或出租。你可以去投诉。
2007-07-15 12:03
来自北京市

sunny520311

最终有效的是你的购房合同,但是也要看你的购房方式了,如果是单位补贴一部分购买的那就比较麻烦,但是只要是商品房产权那么大不了出售时给予单位补偿或退还补贴
2007-07-15 12:03
来自北京市

生活周百通

你说的好像以前的单位集资建房,但如果建的是商品房,性质就不同了。首先商品房的建设是具有资质的开发单位完善土地证、规划许可证、施工许可证等等一系列手续才可以建设的,不知道你们单位是什么性质的单位,有没有资质(当然,资质可以通过其它手段解决)。其次,商品房的销售是有严格规定的,要取得销售许可证,办理备案手续,才可以正式销售,销售的时候要签订正式的购房合同,一般没有购房合同是办不了产权证的。如果你和单位 展开
2007-07-15 12:03
来自北京市

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