房产契税如何计算的啊？？

建面90平米以下首套房城镇户口收房款的1％，农村户口全免，90到144平米首套房收1.5％，144平米以上全收3％。如果是二套房，都收3％。

国家规定三个条件！ 第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！ 第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％ 第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％ 第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上）

80元每平米，按建面算

我来补充一点，现在重庆北部新区只要是首套房，建面超过144㎡，但是套内不超过120的，契税都只收1.5％

商品房销售(预售)许可证，建筑工程施工许可证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证和土地使用证。

总房价的3％，退税按情况而定

总房款的3％

放款的百分之3

得看你是哪里的户口买哪里的房子