关于50年产权房子再买房的首套认定问题

本人有一套50年产权的房子，用的是老婆的商业贷款，我在老婆的贷款上是作为共同还款人的。现在贷款还未还清。目前想买再买一套普通住宅，问下算二套房么？我用商贷是不是？混合贷和公积金贷呢？另外如果不卖掉目前这套直接买算不算二套呢？多谢

jjddssaa|2014-03-16 15:34

只要没用过公积金贷款买房，就可以用，以家庭为单位最多可以使用两次，你买的50年产权的房子应该是商业用地，不限购不限贷的，所以你现在买普通住宅还是算首套的，而且可以用公积金贷款的

2014-10-01 12:02

房天下知识为您分享了一条干货

: 为什么有的房子产权是50年?买房一般是多少年产权?去查看
在房地产市场中,我们常常会遇到一些房子产权只有50年的情况。这主要是因为这些房子的土地性质在开发时已被确定为商用或住宅混合性质。在城市规划和建设中,政府会根据区域发展需要为土地定出合理的功能性质。

asdfasdfasdfasdf

2014-06-11 12:20

家庭为单位最多可以使用两次，你买的50年产权的房子应该是商业用地，不限购不限贷的，所以你现在买普通住宅还是算首套的，而且可以用公

2014-04-11 15:00

商住两用的不限购不限贷，你买普通是不搭嘎的！算首套！

2014-03-23 10:13

如果不是70年住宅性质的，一般情况是可以购买算首套，即使在按揭只要提供证明不是住宅性质的即可。具体可联系本人详细咨询18857190579

2014-03-17 11:31

去查看下50年产权的这套性质是否商住两用的，另本楼盘目前只能商业贷款

2014-03-16 19:29

主要是如果是住宅的话肯定是算的

2014-03-16 19:00

商业地产不算的，可以算首套房贷款

2014-03-16 15:36

2014-03-17 09:07

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