五证是:国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。 这五证是指开发商的,开发商卖房必须拥有这五证和两书(住房质量保证书和住宅使用说明书)。 对二手房买家应该注意的是:1、对买主的资格审查。即确定房屋的所有权!2、对房屋的产权现状的审查。即卖家要有【房屋所有权证】和【土地使用权证】。这些证件必须是【县级以上】单位颁发的。3 展开
五证是:国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。 这五证是指开发商的,开发商卖房必须拥有这五证和两书(住房质量保证书和住宅使用说明书)。 对二手房买家应该注意的是:1、对买主的资格审查。即确定房屋的所有权!2、对房屋的产权现状的审查。即卖家要有【房屋所有权证】和【土地使用权证】。这些证件必须是【县级以上】单位颁发的。3、对房屋其他上市交易资格的审查。4、对房屋质量及其他配套主设施的审查。 而我们就是来为客户即买家来监督确认卖家这些信息的。 收起