上海人第一次买房贷的是纯公积金，房子卖掉后，再买进，然后用纯商业贷款，算首套还是二套？

如果第一次买房的时候用的是老公的公积金，妻子的从来没有用过，房子卖掉后，再用老婆的公积金和商贷买房，算首套吗？

hlk88|2014-03-29 12:37

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公积金贷款认房不认贷，但是商贷是认房又认贷，银行查你贷款记录，只要以前有贷款买房记录，不管你这套房子现在还在不在，都以二套算，如果想要做首套贷款，只能走包装路线，但是不建议您走！

2014-03-29 16:00

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按照您的情况是完全可以做成首套的，如果有以为请来电 157 1010 4308 小严

2014-04-27 14:38

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同策何周

要看你名下是否有房，买房算首套，贷款算二套

2014-03-29 12:38

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

苏文涛二手房经纪人请拨打电话15221142334电话联系百科详情

贷款是认房认带的。，

2014-03-30 14:53

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江厚东二手房经纪人请拨打电话13391074806电话联系百科详情

您是想做首套，对吗？两个解决方案：第一种情况，你和你老婆一起去买房，就是以夫妻的名义去买房，肯定是算二套的，无论是买房还是贷款。都是二套。第二种方案：办离婚，房产证上把你老婆的名字去掉，以你老婆的名义去买，前提是你老婆是本地户口，这样买房是首套贷款也是首套了！

2014-03-29 17:52

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张婕1976

只要贷过款就会有记录，二套

2014-03-29 13:53

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杨振伟二手房经纪人请拨打电话13918782346电话联系百科详情

买房算首套，贷款是二套

2014-03-29 13:36

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魏春火二手房经纪人请拨打电话15821084656电话联系百科详情

这个是认房又认贷的只要贷过一次就算二套或者名下有房也算二套

2014-03-29 13:30

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human0321

主贷人资信系统里查出有贷款记录，算二套

2014-03-29 13:10

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程雪琴新房置业顾问请拨打电话15900686369电话联系百科详情

二套了哦！

2014-03-29 12:40

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第1-10条,共69条

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