准备卖了第一手房子，然后买第二套房子，国家要求首付60%，我一时拿不出60%于是我给卖房置业电话

我说我拿不出，第一手房子已经是我人生第一个我名字的房子，再买就是第二套，第一套刚卖掉，钱没到位估计的半年吧，因为房产证正在办理中，估计56月就出来了，然后过户给买我房子的人他们拿去银行抵押贷款也得2个月才批，所以钱不到位没法预付，于是置业顾问这样回答我的，大家看看能行吗？他说我可以给你个办法就是拖着，就是说让我最少缴纳30%装作首套房的，然后迟迟不交钱，他可以拖我1个月骗老板说后来得知我是2套房子，2套没那么多首付，于是可以不断催我 让我交钱，我没钱就拖着，我说我也没底我估计年底能有钱到位，可是也要半年，这半年不交那剩下30%款项，你们会不会给我要利息类似或者滞纳金拖延金什么的....置业顾问说不会的这些不会有的，说你只要交纳30%就和你签合同，他们也没法收你的房子或者让你交纳拖延金，问题就在这里，她说的是吗？她说也有人银行半年没贷出来款的一直在拖，我们也没办法，请问各位有经验的人给我说说是这样吗？是她说的没问题吗？我可以向他说的30%付款后拖延半年后在附上剩余的钱，而且他们也不会半年中扣我任何钱吗？只是顶多电话催我。。。是这样吗？请教大家了 请高人有经验的人指点一下。。 收起