买房业主一般卖到手价,那么住宅会有营业税和个税,契税分为1%,1.5%和3%,营业税和各税分为几种情况,第一,满五年唯一,那么只用交房价差额(合同价减掉买进价)的5.65%,满五年不唯一的话要交差额的营业税,和2%(如果是普通住宅,即价格在330万以下且面积在140平方以下的交1%的各税),不满五年的就简单了,全额的5.65%的营业税,2%的个税。所以二手房的税费最多会要交到合同价的11.65%。 展开
买房业主一般卖到手价,那么住宅会有营业税和个税,契税分为1%,1.5%和3%,营业税和各税分为几种情况,第一,满五年唯一,那么只用交房价差额(合同价减掉买进价)的5.65%,满五年不唯一的话要交差额的营业税,和2%(如果是普通住宅,即价格在330万以下且面积在140平方以下的交1%的各税),不满五年的就简单了,全额的5.65%的营业税,2%的个税。所以二手房的税费最多会要交到合同价的11.65%。最少只要交一个差额的营业税,中介费,和契税即可。一手房就简单了,只要交一个契税就可以了。希望可以帮到您。 收起