我公公有一处房子，承租人是我公公的名字，户口簿上只有大伯嫂子和侄子的户口，这个房子是属于谁的

我爷爷有两儿一女，他有一处房子，承租人是我爷爷的名字，户口簿上只有大娘和哥哥的户口（大爷已去世多年）一直都是我爷爷在哪住，爷爷和大娘已经有多年不来往，大娘外面有房子，我爷爷想买下房子还要经过大娘的同意，大娘说这个房子是属于她的，问这个房子是属于谁的？我爷爷该怎么办？