买房子房产证只写小孩的名字，孩子未成年，父母可以同时写作为监护人吗？

现在的房产证只有小孩的名字了，在后面的备注里面有谁谁是监护人，到时候还在未成年要出售的话，要在公证处去做一个申明，主要是申明谁谁是小孩的监护人可以处置以上房产。（到公证处做申明的时候要户口本、身份证、小孩的出生证明）

可以只写孩子的名字。但是因为孩子太小，尚未成年，因此必须去做一个公证，证明由其监护人代孩子履行相关的手续、权利及义务。如果是全款购房的话，有这个公证就可以了。如果要贷款，贷款合同就必须由监护人和孩子一起来办，约定由监护人负责还款。公证书上如果明确其父母同时为监护人，那么孩子未成年之前其父母可以卖房，但需要孩子为父母出具一个委托书。