申请抵押登记，需要什么材料

( 1 )《上海市房地产登记申请书》(原件);( 2 )当事人身份证明或单位营业执照(原件及复印件);( 3 )委托他人登记的，应出具委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)，商品房权利人是自然人的，委托书需公证： a 、在香港申办的公正文书须经中国法律服务(香港)有限公司加章转递确认;b 、台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经上海市公证员协会核对，并出具确认当事人的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明;c 、在境外的中国公民、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。( 4 )房地产权证书(原件);( 5 )借款合同或抵押担保的主债权合同(原件);( 6 )抵押合同(原件) 收起

(1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 1、抵押当事人的有效身份证件； 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”； 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》； 4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书"；委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件； 5、房屋价值评估报告或价值资料； 6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书"； 7、登记机关要求提交的其它证明材料。 准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。 收起