从别人手里更名购买还没有备案的经济适用房有哪些问题需要注意，房产证能否顺利办下来，以后交易有哪些费用

您好，申请经济适用房的具体的流程是：填表、申请、初审、公示、轮候、配售通知、选房。但没有备案的适用房有一定的风险。