我想问一下，我买的二手房，首付15万，我用公积金贷款30万，贷30年，一年以后我想提前还款10万，本金还款，与本息还款，哪个更划算，提前还款要交违约金吗？

提前还款是不需要交违约金的。 本息还款数额稳定但不打算提前还款的话总利息要多点。本金还款总利息要少一点但前期大概一半的时间月供要多一点，压力就相对大一点，它的月供是逐月减少的。如果说是会提前还款，那么其实利息相差不是很多，但本息压力小一点还是推荐本息还款。当然，这个压力要看你的收入水平，如果你感觉本金还款前期的月供多一点也没什么压力，那就推荐本金还款，能节约一点利息总是好的。

等额本息 前期主要还的是利息 后期是本金多银行利息多 尤其当你提前还贷款时候 你就损失比较大 因为已经还了的利息要不回来的 等额本金 是先还本金 之后利息 由于本金还了 利息就越来越少 所以钱越来越少 尤其利于提前还贷款。 我的建议是 能够的情况下 等额本金比较好 前期压力大 每月还款数额高 提前还贷是要给赔违约金的，违约金是提前还款额一个月的利息。

亲 你都用公积金贷款了 而且贷三十年 这其中不需要你花一分钱 你只要用公积金还款就行了 干嘛要提前还款 提前还款是用自己的钱吧 提前还款不需要交违约金 不过需要和银行商量的