西安89平米的房子交大修基金和契税的比例气什么啊，有个楼盘的置业顾问说140以下的契税都是1.5%

你应该要交1%的契税。 1、房屋维修基金：根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 2、契税；房屋建筑面积在90㎡以下，属首次购房的；按房屋售价 1%缴纳契税；房屋建筑面积在90㎡-140㎡的，按房屋售价1.5%缴纳契税；房屋建筑面积在140㎡以上的；按房屋售价3%缴纳契税； 3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系。与房屋㎡售价高低有关系。 收起