房屋租凭合同
房屋租凭合同 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方通过友好协商,在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守,并就房屋租凭事宜达成以下协议: 一、 租凭房屋地址: (整栋出租及院子) 二、租用期限:共四年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、房屋租金:每年贰万五仟整(人民币),乙方... 展开
房屋租凭合同 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方通过友好协商,在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守,并就房屋租凭事宜达成以下协议: 一、 租凭房屋地址: (整栋出租及院子) 二、租用期限:共四年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、房屋租金:每年贰万五仟整(人民币),乙方须缴纳人民币__元作为房屋保证金(押金);甲方不承担所有税金! 四、房屋用途:开办幼儿园。(租赁期间,乙方承担承租范围及经营因素引起的所有治安与及安全责任)乙方需合法经营! 五、付款方式:按每年3月和9月开学支付,每次支付人民币壹万贰仟伍佰元整。 六、租凭期的有关费用:乙方在租凭期间应缴纳(水、电、煤气、电话、有线电视、卫生管理费用及人为的房屋损坏所造成的维修费用等)均由乙方支付。 七、乙方在租凭过程中必须遵守社会公德,做到卫生、文明礼貌、保持良好秩序,不得高声喧哗影响他人休息。 八、凭期即将到期之时乙方如需继续租用,应提前两月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先租用权, 九、租赁合同因期满而终止前(甲方在不想续租给乙方的情况下)甲方应提前5个月通知乙方,合同期满后如果乙方确实无法找到合适 办公房屋,甲方须酌情延长租赁期限,(超出租凭期限乙方按月支付甲方时令租金),待乙方找到合适办公地点后方可退房(退房之时甲方须全额退还乙方租凭期间所交保证金) 十、 违约责任: 1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 2、租凭期内,甲方必须确保乙方的正常居住及营业,不得将乙方租用房屋转租第三方,如情况属实甲方须赔偿乙方半年租金及所交保证金;(十日内全额退还);甲方若转让该房屋,接手第三方必须承担甲方义务,享受甲方权利!3、租赁期间,乙方不得擅自转让该房屋使用权,如需转让需得征得甲方同意,接手第三方必须承担乙方义务,享受乙方权利!十一、如政府征用、拆迁,甲方需按照国家规定赔偿款项赔偿乙方所有装修、装饰、建设、设施安置等相关一切合理合法的相关费用。 十二、免责条件: 房屋如因不可抗拒的因素导致损毁、损坏,甲乙双方各自承担责任!造成乙方无法正常运作时,乙方有权终止与甲方签订的合同不属违约。(终止合同之时甲方须全额退还乙方租凭期间所交保证金),因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。十二、本合同一式两份,甲乙双方各持一份享有同等法律效益力!双方签字盖手印后方可生效!甲方代表: 乙方代表: 签约时期:年 月 日合同这样写可以吗? 收起
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